Проект деревянного дома из рубленного бревна. Дома из рубленного бревна под ключ

Строительство деревянного рубленого дома состоит из двух больших этапов:

1-й — это рубка сруба, его доставка; сборка на готовом фундаменте, врезка половых и межэтажных перекрытий, монтаж стропильной системы и закрытие крыши временным (рубероид, пленка) или чистовым постоянным кровельным материалом (металлочерепица, мягкая кровля, ондулин и т.д.).
Ни больше, ни меньше работ на 1-м этапе не делается. Это исходит в связи с тем, что дом в течение 3-9 месяцев сохнет и осаживается под крышей, закрытый от осадков и продуваемый естественным сквозняком внутри.

2-й этап строительства деревянного рубленого дома — это отделочные работы (полы, потолки, утепление, окна, двери, коммуникации, покраска, шлифовка, карнизы, чистовая крыша, водостоки и т.д.).

Стоимость 1-го этапа строительства деревянного рубленого дома складывается из следующих слагаемых:

1. Стоимость сруба, рубленного на нашей площадке согласно согласованному с заказчиком проекту, с соблюдением диаметра бревна, высоты дома, внутренней планировки. Это занимает время от 10 до 70 дней, в зависимости от объема сруба. На этом этапе заказчик получает от нас полную информацию о ходе работ по электронной почте, телефону или через личное посещение порубочной площадки в Вологодской области.

Если имеется второй этаж (мансарда), то его цена с фронтонами составляет 65-70% от стоимости первого этажа.

В таблице приведены примерные цены на стандартные срубы при изготовлении на нашей порубочной площадке из бревна диаметром 24 см в тонком срезе (28-30 см в толстом комлевом срезе, 26-28 см в середине бревна), высота сруба 300 см (13-14 венцов из бревна 24 см), что даст в чистоте за минусом половых и межэтажных перекрытий 270 см. При заказе сруба из бревна большего диаметра, цена возрастает, примерно, на 7-10 процентов за каждый четный шаг. Например, из бревна 24 см в тонком срезе цена 200 т.р.; 26 см — 220 т.р.; 28 см — 240 т.р., 30 см — 270 т.р.

2. Стоимость доставки домокомплекта (сруб, межвенцовый утеплитель-мох, обрезной пиломатериал на перекрытия и крышу) включает в себя следующие моменты. Сруб разбирается лесовозным манипулятором с грейферным захватом и загружается в фуры, согласно грузоподьемности ТС (20-22 тонны, что составляет 25-30 м 3 бревна, в зависимости от степени влажности бревна) и доставляется на строй площадку заказчика к готовому фундаменту. В среднем одна фура с разборкой и погрузкой обходится в 40-50 т.р., в зависимости от географии участка заказчика (Сергиев -Посад или Серпухов). Разгрузка фуры оплачивается заказчиком, так как в 90 процентов случаев фура не подьезжает к фундаменту и приходится нанимать манипулятор, завозить по частям за 4-5 ходок. Эта услуга обычно стоит от 5 до 10 т.р. за фуру.

3. Стоимость обрезного пиломатериала на половые и межэтажные перекрытия (брус 100/200, 100/150), доска на стропильную систему (50/150, 50/200), доска на обрешетку (25/100, 25/150). Пиломатериал мы берем в Вологодской области, что говорит об их качестве, крепости и долговечности (северный зимний лес). Цена пиломатериала примерно 7500 руб. за м 3 .

4. Стоимость межвенцового утеплителя (мох), нагеля березовые на 24 мм для крепления венцов друг к другу, крепеж (гвозди, саморезы, домкраты на столбы, скользящие опоры на стропильную систему и т.д.), материал на временную кровлю (рубероид, гидроизоляционная пленка).

5. Стоимость сборки сруба, врезка перекрытий из бруса, монтаж веранд, балконов, раскладка моха, забивание нагелей. Эти работы оцениваются в зависимости от высоты дома, диаметра бревна (использование крана, манипулятора), сложности нестандартных сопряжений, врубаемых на месте при сборке и т.д.

6. Стоимость монтажа стропильной системы, обрешетки, закрытие черновой (рубероид, гидроизоляционная пленка) или чистовой (металлочерепица, мягкая кровля, ондулин и т.д.) крыши.

Сумма этих 6-и слагаемых дает стоимость 1-го этапа строительства деревянного рубленого дома.

Мы гарантируем использование только высококачественного сырья и профессиональную сборку деревянного рубленого дома. Гарантийный срок на работы и материал составляет 3 года с момента сдачи строительного этапа.

Опыт и ответственное отношение к делу — это наше главное преимущество. Вы находитесь на сайте, на котором нет ни одного чужого дома, ни одной компьютерной картинки, все по-честному.
Лучшее доказательство — заимствование наших фото, видео материалов нашими «друзьями».

При расчёте цены на сруб деревянного дома или бани очень важно время подачи заказа. Мы заготавливаем лес для строительства с декабря по март включительно. Именно в это время имеется возможность заготовить и отобрать брёвна конкретно под ваш сруб рубленного деревянного дома или бани. Другими словами, отбирается точное количество брёвен нужной длины и диаметра. Это позволяет нам минимизировать издержки как транспортные, так и по объёму заказа. Заказчик, в свою очередь, помимо лучшего леса, получает и ценовую скидку. В конце весны и летом цена сруба деревянного дома или бани безусловно выше, что бы кто не говорил.

80% срубов деревянных домов и бань сейчас изготавливаются «в чашу». Это тенденции моды, несмотря на то, что строительство «в лапу» чуть дешевле и при этом не уменьшается площадь дома.

Деревянные дома в Москве и регионах пользуются широкой популярностью. Рубленые дома - прекрасное решение жилищного вопроса для семей, желающих жить на свежем воздухе вдали от городской суеты. Что может быть лучшего уютного загородного домика с красивой террасой?

Основные преимущества

На сегодняшний день наши клиенты имеют возможность недорого приобрести дома из рубленого бревна. Мы тщательно отбираем древесину, опираясь на мировые стандарты качества, а затем обрабатываем ее с помощью современного оборудования, получая на выходе прочный материал, готовый ко всем погодным условиям и защищенный от возгорания.

Помимо экологичности и положительного влияния древесины на микроклимат внутри комнат, строительство домов из рубленого бревна - простой и быстрый способ обзавестись жилплощадью вашей мечты. Мы предлагаем большой ассортимент проектов рубленых домов. Собственное производство и лесозаготовка позволяют нам работать с клиентами без посредников, что снижает конечную стоимость (от 234 тысяч рублей). Также вы можете заказать индивидуальный проект по всем параметрам: цене, площади и т. д.

Ход строительства

Процесс возведения сооружения состоит из нескольких шагов:

• согласование проекта между компанией и заказчиком;
• подготовка документации;
• строительные работы;
• сдача проекта.

Наша фирма занимается строительством от начала до конца: заготовкой фундамента, возведением конструкции (стен, крыши), отделочными работами. Так как рубленые дома не требуют массивного фундамента, время на осадку значительно снижается, и внутренние работы могут быть начаты сразу после установки всех элементов здания.

Как сделать заказ

На официальном сайте «СК Ивалес» вы найдете все доступные проекты и условия выполнения работ. При возникновении вопросов оставьте онлайн-заявку или свяжитесь с персоналом по указанному номеру. Сотрудники с радостью проконсультируют вас по всем непонятным аспектам и помогут в принятии решения, а опытные архитекторы учтут все пожелания заказчика. Также наша компания сотрудничает с крупнейшими банками страны, которые предложат вам выгодные условия ипотеки.

Дом из сруба – это здоровый микроклимат, положительная энергия и эстетическое наслаждение, которые нельзя получить в условиях города.

Такое жилище все популярней становится в последнее время, тем более что многим оно доступно. Чтобы стать владельцем «чудо-хижины» нужно всего лишь купить проект и небольшой участок земли, после чего выполнить строительство – своими руками или с помощью профессиональных строителей.

Бюджетные проекты рубленных дом: экономим в кризис

Перед строительством рубленого дома частник покупает типовой проект или заказывает индивидуальный. Возможен и 3-й вариант: будущий хозяин в выбранное на бумаге жилье вносит коррективы, объясняет архитектору свое видение переделок и за дополнительную плату получает эксклюзивное проектное решение. По такой схеме часто действуют будущие обладатели сравнительно дешевого жилища, поскольку это целесообразно.

Современный рынок предлагает много бюджетных проектов рубленых домов общей площадью до 150 м2, цены на которые колеблются от 20000 до 35000 рублей. Пример «хижины» эконом-класса, в которой можно жить круглогодично, – 1-этажный дом с мансардой, где есть прихожая, веранда, гостиная, кухня, туалет, ванное отделение, помещение для отдыха, 3 спальные комнаты и балкон.

Отталкиваясь от состава семьи и собственных предпочтений, заказчик может обратиться в проектную организацию для внесения изменений. Такая переработка стоит в среднем 10000 – 15000 рублей. Во-первых, будет адаптирована планировка. Например, спальные комнаты для пожилых людей и детей лучше разместить на первом этаже – это минимизирует риск травмирования из-за частого пользования лестницей. Вместо последней можно установить раскладную или раздвижную конструкцию. Кухню желательно совместить со столовой, ванную комнату – с туалетом. При небольшой семье в сруб можно вписать гараж или сауну.

Во-вторых, реально удешевить строительство дома из рубленого бревна без потери качества и внести в экстерьер индивидуальные особенности. Если не планируется подвал, вместо ленточного фундамента лучше устроить столбчатый или систему из винтовых свай – последняя надежная и самая дешевая, поскольку нет необходимости в земляных и бетонных работах.

При профессиональных вырубке, обработке, хранении, перевозке и монтаже более доступная традиционная сосна мало чем уступает карельскому аналогу, лиственнице или кедру.

Для увеличения жизненного пространства углы можно формировать не соединением «в чашу», а – «в лапу», но здесь свои недостатки – нужно утеплять и «зашивать» места сопряжения стен. Если учесть все плюсы и минусы, то гибкая черепица будет эффективней при сложной форме крыши, металлическая – при простой.

Особенности строительства и на чем нельзя экономить

После составления проектной документации и оформления ее в соответствующих инстанциях возвести «хижину» можно самому, с помощью толковых помощников или дополнительно с участием субподрядчиков. Но надежней и целесообразней – не экономить на оплате за профессионализм, а подыскать авторитетную строительную компанию, согласовать с ней смету и технические вопросы, после чего заключить договор. При выборе таковой желательно прозондировать хотя бы несколько возведенных застройщиком объектов. При составлении календарного графика выполнения работ нужно учитывать основную особенность строительства – оно будет продолжаться от 1 до 3 лет.

Предварительно производится геологическая разведка – процедура по определению грунтового среза и отметки поверхности грунтовых вод. Эта работа необходима для выбора типа фундамента и особо актуальна при наличии в проекте подвала. После проработки результатов изысканий и учета особенностей местности устраивается монолитное, столбчатое, свайное или ленточное основание, покрытое рубероидом.

Под строительный материал используются хвойные деревья: карельская, ангарская и архангельская сосна, а также смолистая ель, плотная лиственница и элитный кедр. Выбираются они ровными, без гнилостных фрагментов и червоточин, с разницей диаметра до 1 см/п.м. по длине в 6…12 м, и рубятся зимой в период «спячки». После транспортировки и складирования с помощью перекладных брусков, бревна обрабатываются, причем только вручную – с использованием скобелей и топоров. Такая технология позволяет заболони (защитному слою) оставаться неповрежденной.

Сборка выполняется сразу на строительной площадке или предварительно на специально отведенной территории – из древесины одной породы для равномерной усадки. Во втором случае осуществляется монтаж, маркировка элементов, разборка и доставка до места назначения. При первом варианте «без волокиты» на фундамент с гидроизоляцией укладывается стартовый венец – толстые колоды, изготовленные из лиственницы.

Стены возводятся из элементов диаметром от 0,22 до 0,50 м расчетной длины, которые предварительно обрабатываются антисептиком и антипиреном – на них нельзя экономить, иначе насекомые или огонь укоротят долголетие жилищу. Соединяются бревна с помощью продольных выемок, угловых врубок и прочных нагелей. Среди множества торцевых замков популярностью пользуются: русские («в чашу» или «с остатком», «в лапу» либо «без остатка»), а также более сложные и дорогие в исполнении норвежский и канадский, способствующие уплотнению сопрягаемых поверхностей при усадке. Нагели изготавливаются из твердых пород дерева и забиваются в каждый венец с шагом ≈ 1,5 м в шахматном порядке.

При монтаже учитывается 1 особенность – каждая колода в торцах отличается диаметром – этим фактором пользуются строители при выравнивании стен по горизонтальной плоскости.

Рубленые дома

Между бревнами укладывается утеплитель – если раньше в качестве изоляции применялись мох, войлок и пакля, которые не отличались идеальными эксплуатационными свойствами, то сейчас используется высокоэффективная льноджутовая лента.

Завершается первый этап устройством стропильной системы с обрешеткой и укрытием объекта рубероидом и защитной сеткой. Предварительно в оконные и дверные проемы устанавливаются с зазорами окосячки.

Не ранее чем через год, в течение которого усадка составляет до 10 см, выполняется отделка – внутренняя и внешняя. Вставляются окна и двери, оформляется пол и потолок, устраивается «кровельный пирог», монтируются коммуникации. При желании бревна снаружи шлифуются и красятся, при необходимости швы между венцами конопатятся.

Популярные проекты у нас на сайте

Цены на рубленные дома в Москве и Подмосковье

Дома из рубленного бревна традиционно занимают почетное место в малоэтажном строительстве. Проверенная веками классика домостроения обладает многими преимуществами перед другими материалами, поскольку они оптимальны для проживания в нашем климате, долговечны и экологически чисты. Уровень удобств при современном строительстве соответствует городской квартире, а по цене такое сооружение дешевле аналогичной площади в многоквартирных строениях. Не стоит забывать об эстетике, поскольку каждый бревенчатый дом уникален и превосходно смотрится без дополнительной внешней отделки.

Компания «Витославица» рада предложить Вам заказать строительство рубленого дома в Москве. Мы помогаем своим клиентам воплощать мечту о собственном загородном жилье уже более 5 лет и за это время успели получить безупречную репутацию и многочисленные благодарности от заказчиков.

Наши специалисты могут создать уютное и долговечное жилье с самобытным дизайном в лучших русских традициях, способное удовлетворить даже незаурядные эстетические и эксплуатационные требования.

Популярность рубленых домов

Рубленое бревно - один из самых востребованных материалов для строительства малоэтажных домов, а популярность его обусловлена обеспечением готовому строению ряда неоспоримых достоинств, среди которых:

• Долговечность. Главное преимущество данного материала связано с особенностью технологии обработки - рубка и строгание выполняются вручную, благодаря чему не нарушается структура древесины, а также остается нетронутым защитный слой. Это позволяет обеспечить бревнам повышенную устойчивость к механическим повреждениям, к воздействию влаги, перепадам температуры, ультрафиолетовым лучам и прочим неприятностям, уготованным окружающей средой и климатическими условиями.
• Красивый внешний вид. Помимо того, что разработанные нами проекты рубленных домов отличаются прекрасным дизайном, материал сам по себе обладает высокой эстетической составляющей: древесные узоры, созданные самой природой, становятся заключительным декоративным штрихом общей композиции.
• Экологичность. Древесина - органический, экологичный материал. Данная особенность позволяет проживать в домах из рубленых бревен не только без опаски для здоровья, но даже с пользой. Дело в том, что используемая в нашем производстве северная сосна богата древесными смолами и фитонцидами, предупреждающими образование болезнетворных микроорганизмов. Упоминания стоит и специфический запах сосны, создающий замечательную природную атмосферу.
• Всесезонный комфорт. Рубленое бревно обладает высокими теплоизоляционными характеристиками, способно аккумулировать тепло, а также обеспечивает эффективную циркуляцию кислорода и стабилизацию влажности, благодаря чему в помещении вне зависимости от времени года достигается замечательный микроклимат.
• Доступность. Строительство из рубленого бревна не требует возведения дорогостоящих разновидностей фундамента, а сама древесина отличается сравнительной дешевизной.

Строительство домов из рубленного бревна начинается с выбора подрядчика, при этом следует обратить внимание на наличие у него собственного производства. Это гарантирует надлежащее качество древесины, проверенную технологию обработки и своевременные сроки поставки сруба. Воплощая свою мечту, можно воспользоваться предложенными проектами или заказать собственный вариант застройки, при этом оговорив тип древесины и способ ручной рубки. Процесс ручной рубки довольно сложный и трудоемкий, состоит из нескольких этапов:

Строительство рубленых домов подразумевает следующие этапы:

• Проектные работы;
• Закладка фундамента;
• Начало сборки сруба и установка напольных перекрытий;
• Полная сборка сруба;
• Монтаж перекрытий второго этажа (если проект предусматривает такую этажность);
• Обустройство стропильной системы;
• Настил изоляционных материалов и обустройство вентиляции кровли;
• Кровельные работы;
• Шлифовка наружных и внутренних стен;
• Монтаж оконных и дверных проемов;
• Работа над инженерными коммуникациями;
• Фасадная и интерьерная отделка по желанию клиента.

Первоначально подбирается древесина схожего диаметра, что должно обеспечить ровность и внешнюю привлекательность сборки. Этот трудоемкий процесс необходим, потому что правильно подобранные бревна способствуют равномерной усадке, и делают дома ручной рубки долговечными и прочными. Особое внимание требуется при отборе деревьев большого диаметра, которые сами по себе являются уникальными. Такой вариант сруба требует большого опыта, знаний и мастерства. Проекты рубленных домов из бревна большого диаметра (до 1 метра) представляют собой настоящие произведения деревянного зодчества и выполняются профессионалами высокого класса.

Отобранные бревна ошкуриваются и остругиваются строго по технологии, затем производится рубка одним из выбранных способов: "в лапу", "в чашу", канадским или прочим методом. Последним этапом является внешняя обработка, что позволяет сохранить привлекательность строения и значительно повысить эксплуатационные характеристики.

Цены на строительство домов из рубленного бревна под ключ

Затраты на возведение объекта зависят от многих факторов, которые оговариваются при заключении договора. Цена на проекты домов из рубленного бревна под ключ варьируется в широком диапазоне: от типового варианта эконом класса до эксклюзивной постройки из элитного дерева по индивидуальному заказу. Основные факторы, влияющие на смету строительства:

• сложность проекта;
• площадь застройки и этажность;
• тип древесины;
• вид рубки;
• внешняя отделка.

При составлении сметы проекта дома из бревна ручной рубки учитывается стоимость стропильной системы, установки балок пола и потолка. По желанию заказчика может быть возведен фундамент при соблюдении всех технологических требований и произведены инженерные работы. Получив детальную консультацию, всегда можно выбрать оптимальное соотношение цена - качество и гарантированно получить желаемое.

Преимущества заказа проектов рубленных домов у нас

• Большой выбор - мы можем предложить Вам как реализацию готовых проектов рубленых деревянных домов из бревна, так и индивидульный подход. Творческий подход наших дизайнеров и высокая квалификация инженеров обеспечат уникальность Вашему жилью.
• Высокое качество материалов - мы производим строительный материал в соответствии с требованиями ГОСТа, используя передовые технологии и опыт наших специалистов, что позволяет нам гарантировать качество результата.
• Выгодные цены - благодаря собственной производственной базе и налаженной логистике мы имеем возможность предлагать Вам отличные дома по привлекательной стоимости.